×

Om oss

Vi har cirka 1 400 medarbetare på drygt 130 orter och över 75 000 kunder. Vi erbjuder branschspecifika tjänster inom ekonomi & skatt, juridik, affärsrådgivning och fastighetsförmedling som ger affärsnytta för dig som småföretagare.

Genom vår kundportal MittKontor möter vi våra kunder över hela landet och kan erbjuda digitala leveranser av alla viktiga dokument samt digitala tjänster 24/7. Vi satsar också på att ta fram branschunika tjänster med digitalt innehåll i syfte att förenkla och effektivisera våra kunders vardag.

Men vi stannar inte där. Det är kombinationen av våra digitala tjänster och vår rådgivning verkligen gör skillnad. Hos oss får du en extra kraft som ger de där framåtblickande råden som får verksamheten att utvecklas, som gör att du vågar ta steget. Våra rådgivare gör svårbegripliga regler enkla och enkla uppgifter digitalt till ett fast och överenskommet pris. Vårt mål är att vara Sveriges bästa rådgivningsföretag och det gör vi genom att få våra kunder att växa. Intresserad av att växa som företagare?

Blogg

Bästa tiden att sälja fastigheten

skog_1200x630

När man som fastighetsägare står inför att sälja sin gård vill man ofta sälja när man får som mest betalt. En vanlig föreställning är att våren är den bästa tiden för en försäljning eftersom skog och mark då står i vacker grön skrud och människor blir på allmänt gott humör.

Men är det verkligen så att våren är den bästa tiden på året att sälja sin fastighet? Markus Helin, Chefsmäklare på LRF Konsult ger sitt svar på frågan.

– Så snart snön avlägsnar sig och våren gör sitt intåg ökar utbudet explosionsartat eftersom många vill visa upp sin fastighet när det är som finast ute. De flesta försäljningar sker sedan under de följande månaderna med en paus under industrisemestern. När utbudet av fastigheter ökar markant på försommaren samt i augusti, kan det påverka prisbilden säger, säger Markus Helin. 

Läs mer: En helhetslösning för dig som ska sälja fastighet

Vissa år ökar utbudet väldigt mycket, alltså mer än den normala försommarökningen, så att det finns betydligt fler fastigheter till salu. Det kan ske lokalt, regionalt eller i hela Sverige och då märks det på prisbilden. Man vet sällan exakt som skapar utbudsexplosioner men media, mun till mun-metoden och psykologi finns med i bilden. Du kanske hör att grannen fick bra betalt och passar därför på att sälja. Tänker många likadant ökar utbudet vilket då kan få en avkylande effekt.

– Om man har bestämt sig för att sälja är en bra strategi att följa marknaden och passa på att sälja när utbudet är som lägst men efterfrågan fortfarande är hög. Problemet är att det är svårt att förutspå när det inträffar. Den som seriöst och aktivt söker en fastighet slutar inte leta bara för att hösten är på intågande. Söker man aktivt efter sin drömfastighet men inte funnit den när utbudet varit som högst fortsätter man söka även trots att det blir november, fortsätter Markus Helin.

– Eftersom det är svårt att förutse när på året utbudet är som lägst och efterfrågan som störst, är det bäst att genomföra försäljningen när det känns mest lämpligt utifrån sina egna förutsättningar, istället för att försöka pricka in en viss tidsperiod på året. Det går utmärkt att sälja gårdar året runt. På vinterhalvåret är utbudet betydligt lägre. Har man då haft god framförhållning och träffat en fastighetsmäklare på sommaren och tagit fina sommarbilder, kan man i kombination med en bra beskrivning över markens beskaffenhet och plogade vägar, absolut bli en vinnare, avslutar Markus.

Tre tips till dig som ska sälja fastighet

  • Sälj när förutsättningarna är som bäst för dig istället för att pricka in den tid på året som du tror ger bästa betalt.
  • Det går utmärkt att sälja året runt.
  • Planera för din försäljning. Vid försäljning under vintersäsong är god framförhållning viktig eftersom såväl sommarbilder som t.ex plogade vägar hjälper dig att lyckas vid försäljning.